Na sprzedaż ustawne i bardzo jasne mieszkanie o powierzchni 35,2 m², położone przy ul. Stanisława Mikołajczyka 12 na Warszawskim Gocławiu, na 4 piętrze w 4-piętrowym budynku z 1996 roku. Budynek nie posiada windy.
Nieruchomość jest całkowicie opróżniona i przygotowana do remontu. Dzięki temu nowy właściciel nie musi ponosić kosztów usuwania starych mebli czy wyposażenia i od początku może zaplanować wnętrze zgodnie ze swoimi potrzebami.
To mieszkanie dla osoby, która chce kupić gotową bazę i urządzić ją po swojemu, zamiast płacić za cudze wyposażenie i rozwiązania. Duża kuchnia, balkon oraz możliwość zmiany układu sprawiają, że 35,2 m² można wykorzystać znacznie bardziej funkcjonalnie niż w obecnym układzie.Obecny układ:
- salon - 18,9 m² - ustawny, z wyjściem na balkon; na podłodze zachowany drewniany parkiet, który może zostać odnowiony poprzez cyklinowanie,
- kuchnia - 9,7 m² - osobna, widna, z oknem; pomieszczenie o bardzo dobrych proporcjach i dużym potencjale aranżacyjnym,
- łazienka - 3,7 m² - wanna, WC,
- przedpokój - 2,9 m² - miejsce na zabudowę szafową,
- duży, zadaszony balkon ponad 5 m²- dodatkowa przestrzeń do wypoczynku,
- piwnica - przynależna do mieszkania, w cenie nieruchomości.
Przykładowy układ:
- salon z aneksem kuchennym,
- osobna sypialnia,
- garderoba,
- łazienka,
- przedpokój,
- duży zadaszony balkon.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- Park nad Jeziorkiem Balaton - kilka minut spacerem,
- CH Promenada,
- CH Gocław z Kauflandem,
- King Cross Praga,
- Biedronka, Lidl, Netto i Żabka,
- piekarnie, apteki, punkty usługowe i medyczne,
- szkoły i przedszkola.
- Dobra komunikacja autobusowa zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy, Dworca Wschodniego oraz innych części miasta. Dogodny jest również wyjazd na Wał Miedzeszyński i Trasę Siekierkowską.
Podsumowanie:
- powierzchnia: 35,2 m²
- piętro: 4/4
- brak windy
- budynek: 1996 r.
- duży, zadaszony balkon
- piwnica w cenie
- mieszkanie puste, przygotowane do remontu
- osobna, widna kuchnia
- możliwość funkcjonalnej przebudowy na 2 pokoje + garderobę + aneks kuchenny
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- czynsz: niecałe 800 zł/mies. przy jednej osobie
- cena: 589 000 zł
- spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego bez księgi wieczystej
- możliwość założenia księgi wieczystej
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 z indeksem 1 Kodeksu Cywilnego.
